POINT01
一般の不動産業者は、ロードサイドのテナント情報を持っていない
ロードサイド店舗の情報は、建築会社に情報が集まります。
街で見かける一般の不動産賃貸業者に依頼してもテナントを見つけることはできませんでした。
お客様の実例Custmer's Voice
居抜き物件へのテナント紹介
業種
カラオケ
データ
| 所在地: | 京都府 京都市 |
|---|---|
| 土地面積: | 158坪 |
| 建物面積: | 282坪 |
お客様の声
ロードサイド店舗のテナント情報は、建築会社に集まります。
新築する場合には建築会社も本気になってくれるが、建物をそのまま利用する居抜き店舗には、建築会社は本気でテナントを探してくれません。
相談内容と解決のポイント
POINT02
建築会社は、建築工事が発生しないので、居抜テナントを紹介してくれない
最初にテナントをつけてくれた建築会社に居抜きのテナント付けを依頼しても、建築につながる建替を提案されてしまいます。せっかくの建物、まだまだ利用価値があるように思えて解体する気になりませんでした。
POINT03
ロードサイド店舗専門の仲介業者に依頼することにしました
もう2年間テナントが付かなかった、居抜き店舗でしたが依頼して2ヶ月でテナントを見つけていただきました。
リニューアル工事の時に、トラブルがあり手こずりましたがTENPO beさんは建築の知識も豊富で、迅速に対応していただきました。ロードサイド店舗の精通しているのがわかりました。